Leistungsbereiche
Grundstücksbewertung/städtebauliche Machbarkeitsstudien
- Bestandsaufnahmen und -analysen
- Erörterung von Nutzungsabsichten mit der Kommune
- Erstellung von Nutzungsalternativen, bei denen ein Mindestertrag gewährleistet ist
Flächenumwandlung/Konversion
- Erstellung von Nutzungskonzepten bzw. städtebaulichen Rahmenplanungen zur Revitalisierung von Industriebrachen und zur zivilen Nachnutzung von ehemaligen Kasernenflächen
Vorhaben- und Erschließungsplan
- Erarbeitung eines Vorhaben- und Erschließungsplanes
- Anschließend Vorbereitung des vom Rechtsanwalt zu entwerfenden Durchführungsvertrages nach § 12 BauGB
Bauleitplanung
- Planerarbeitung und Vertragsvorbereiteung
Sicherung gewerblicher Standorte
- Optimierung konträrer Nutzungen trotz räumlicher Nähe
- Neustrukturierung von baulichem Altbestand hinsichtlich Art und Maß der Nutzung
Verträglichkeitsprüfung
- Unterstützung bei der Zusammenstellung der erforderlichen Unterlagen für langplanerische Überprüfungen
- Abstimmungen mit zuständigen Landplanungsbehörden
- Koordination und Planung der Prüfverfahren hinsichtlich der Umweltverträglichkeitsprüfung und Erstellung von Umweltberichten
Verfahrenskoordination
- Kooperative und zukunftsorientierte Bauleitplanung, Stadtplanung, Infrastrukturplanung und Baulandumlegung von Städten und Kommunen
- Beratung über die effizientesten Verfahrensschritte. Unsere Planung passt sich flexibel an örtliche Gegebenheiten an und berücksichtigt nachhaltige und wettbewerbsorientierte Anforderungen sowie gesetzliche Fristen, Stadtratstermine und Bearbeitungszeiten öffentlicher und privater Planungsbeteiligter.
Grünordnung und Ökologie
- Erstellung von Grünordnungs- und Landschaftsplänen
- Umsetzung in Kooperation mit Fachplanern
- Erarbeitung von landschaftspflegerischen Begleitplänen
- Planung und Kostenschätzung von Ausgleichsflächen und deren rechtliche Umsetzung
Städtebauliche Flächentwicklung
- Revitalisierung brachliegender Gewerbe-, Industrie- und Militärflächen
- Grundstücksbewertungen
- Bedarfsanalysen
- Organisation und Durchführung der notwendigen Verfahren bei der Entwicklung von Bauland
- Voruntersuchungen über die Eignung von Flächen zur Ausweisung als Bauland
- Machbarkeits- und Entwicklungsstudien
- Strategiekonzepte zur Flächenentwicklung
- Nutzungskonzepte und Bebauungsvorschläge
- Berechnung zu Kosten der Baulandentwicklung je nach Wahl der Verfahren und Instrumente / Wirtschaftlichkeitsanalyse über die Entstehung von Baugebieten Schaffung von Bauplanungsrecht
Bodenordnung
- Raumverträglichkeitsprüfungen
- Unterstützung bei der Zusammenstellung erforderlicher Unterlagen für langplanerische Überprüfungen
- Abstimmungen mit zuständigen Landplanungsbehörden
- Koordination und Planung der Prüfverfahren hinsichtlich der Umweltverträglichkeitsprüfung und Erstellung der Umweltberichte